長期に安定した収入が期待できる土地活用とは？

長期に安定した収入が期待できる土地活用とは？

長期に安定した収入は誰もが望むものですが、土地活用は安定収入に期待できる方法ではないでしょうか。土地を活かして収益に繋げる方法は、アパート経営や駐車場経営が、一般的に知られているといえます。収益性のあるビジネスが土地活用のポイントで、アパート経営なら入居者、駐車場経営であれば利用者の確保が成功の鍵を握ります。土地は相続で受け取った不動産を活用したり、新たに取得して活かす方法があります。相続の場合は、立地や面積を選べないので、限定的な条件の中で上手く土地活用をすることが重要です。立地条件は長期安定収入に影響しますが、広さについては小さくても、アイデアや工夫で安定した収益が得られる可能性があります。売却は早く現金化できるものの、収入が得られるのは1回のみなので、継続的な収益を望む場合には向かないです。しかし建物を建ててかしたり、土地をそのまま貸す方法は、継続的に繰り返し何度も収入が生み出される、魅力的な活かし方ではないでしょうか。

知っておきたい！土地活用の魅力的な方法とは

親や親族から譲り受けた土地は、使わずに放っておいても荒れるばかりか税金がかかるばかりなので、何か活用方法はないかと模索している方も多いのではないでしょうか。土地活用の魅力的な方法として、まず「アパート経営」や「マンション経営」があります。土地の広さに応じたアパートやマンションを建てて第三者に部屋を貸し出すことで、家賃収入を得る活用方法ですが、不労収入源を作れるだけではなく相続税や固定資産税などの節税対策にもなるメリットがあります。ただし、数千万円程度の初期費用もかかるのと入居者が集まらないと収入が発生しないので、ハウスメーカーなどの専門家に相談しながら計画していくことが大切です。 次に土地活用で最も人気のある「月極駐車場経営」です。土地に車を駐車できるスペースを作り、利用者と契約を結ぶことで月々の賃料を得る方法です。土地を整備する程度で、特に設備や機器を導入する必要がないので低コストで始めることができるのが魅力的な土地活用になります。